답십리 청계리버뷰자이
마포구 마포푸르지오어반피스
청약에 대해 알아보고자 합니다.
2023년 12월 기준 전국적으로
약 6만 가구의 아파트 분양이 진행될 예정입니다.
사전청약과 임대를 포함하여 전국 66개 단지에서
총 5만 9438가구가 공급되며, 일반분양은 4만 6272가구입니다.
해가 바뀌기 전에 분양 물량이 대거 시장에 나오게 된 것입니다.
12월 첫째주 분양 예정인 수도권 주요 대단지로는
청계리버뷰자이를 포함하여 아래 단지들이 있습니다.
서울에서는 서울 성동구 청계리버뷰자이(1670가구),
마포구 마포푸르지오어반피스(297가구)가 2단지가 있습니다.
| 지역 | 단지명 | 전체 가구수 | 일반분양(가구수) |
| 서울 성동구 | 청계리버뷰자이 | 1670 | 797 |
| 경기도 평택시 | 평택브레인시티 중흥S-클래스 | 1980 | 1980 |
| 경기도 광명시 | 광명자이힐스테이트SK뷰 | 2878 | 639 |
| 경기도 수원시 | 매교역 팰루시드 | 2178 | 1234 |
| 인천 서구 | 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 | 1500 | 1500 |
청계리버뷰자이를 살펴보겠습니다.
GS건설의 청계리버뷰자이는 서울 성동구 용답동 일대에서
용답동 주택재개발로 들어서는 단지입니다.
지하2층~지상 35층 14개 동 총 1,670가구입니다.
전용면적 59~84 타입의 797가구가 일반 분양 예정입니다.
★입주일은 2026년 12월 예정입니다.
해당 단지는 만 19세 이상 세대주 및 세대원 청약이 가능하며,
주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 청약이 가능합니다.
전매제한기간은 1년으로, 당첨자 발표일로부터
1년 이후 매도할 수 있으며, 실거주 의무기간이 없는 단지입니다.
청계리버뷰자이 특별공급 및 일반분양 세대수와
공급금액은 아래 도표를 통해 자세히 참고할 수 있습니다.
청계리버뷰자이 특별공급 및 일반공급 세대수
| 주택형 | 특별공급 세대수 | 일반공급 | 최하층 우선배정 세대수 |
||||
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | |||
| 59A | 26 | 26 | 46 | 8 | 23 | 128 | 11 |
| 59B | 7 | 7 | 12 | 2 | 6 | 32 | 3 |
| 59C | 36 | 4 | 4 | 7 | 1 | 17 | 1 |
| 73 | 29 | 29 | 53 | 9 | 26 | 146 | 14 |
| 78 | 14 | 14 | 26 | 4 | 13 | 71 | 12 |
| 84 | - | - | 1 | - | - | 3 | - |
청계리버뷰자이 분양가 및 분양세대
| 공급면적 | 최고분양가 | 특별공급(세대) | 일반분양(세대) |
| 59A | 10.34억 | 129 | 128 |
| 59B | 10.44억 | 34 | 32 |
| 59C | 10.32억 | 19 | 17 |
| 73 | 12억 | 146 | 146 |
| 78 | 12.67억 | 71 | 71 |
| 84 | 12.77억 | 1 | 3 |
| 총 | 400 | 397 | |
| 총 | 797 | ||
전체 1670 세대 가운데 797세대 분양이니 84형을 제외하고
각 타입별로 다양한 층수 분양이 있는 곳이라
메리트가 있는 단지 중 하나입니다.
조합원이 많은 곳일수록 타입별로 저층만 분양되는 사례가 많이 있었기 때문입니다.
(공급세대 및 분양가 자세히보기)
청계리버뷰자이 청약일정
입주자 모집 공고일: 12월 1일
특별공급 모집: 12월 11일 (월)
일반공급 모집: (1순위) 12월 12일 (화)
일반공급 모집: (2순위) 12월 13일 (수)
당첨자 발표: 12월 20일 (수)
청계리버뷰자이 교통편
지하철 5호선 답십리역과 2호선 신답역이 가까이 있는 더블 역세권이라는 점입니다.
역 근처 평지에 바로 개발이 되고 있기 때문입니다.
다만 학군이 아래로 내려가야 있는
용답초등학교 배정이라 15분 정도 걸어가야 합니다.
마포푸르지오어반피스에 대해 살펴보겠습니다.
마포 푸르지오 어반피스는 서울시 마포구 아현동에 제3지구
도시정비형 재개발 사업을 통해 조성되는 아파트로,
지하 4층~지상 20층의 총 2개동 239가구로 구성되어 있습니다.
이중 122가구가 분양되며 입주 예정일은 2027년 3월입니다.
해당 단지역시 전매제한 기간 1년이며, 실거주의무기간이 없는 곳입니다.
★입주일은 2027년 3월 예정입니다.
마포 푸르지오 어반피스 청약일정
특별공급 모집: 12월 4일 (월)
일반공급 모집: (1순위) 12월 5일 (화)
일반공급 모집: (2순위) 12월 6일 (수)
당첨자 발표: 12월 12일 (화)
마포 푸르지오 어반피스 교통편 및 학군
지하철 2호선 아현역과 5호선 애오개역이 있으며,
특히 5호선 애오개역 초역세권에 개발중에 있습니다.
가까이 서울아현초등학교 배정이라, 학군 또한 가까이 있습니다.
도보 7분 거리로 큰 길을 활영해 안전하게 등교할 수 있는 것이 강점입니다.
또한 주변에 대단지 아파트가 많아 학원 형성도 잘 되어 있습니다.
이상으로 12월 서울 중심으로 아파트 분양 단지에 대해 알아보았습니다.
거주하고 싶은 공간에 대한 목표에 맞춰서 다들 청약하셨으면 좋겠습니다.
(+자세히보기) 12월 첫째주 분양캘린더
